自耕农和中小容克好办，真正难办的是那些跟王室有千丝万缕的关系，又不属于国王的土地。其中王储和四位亲王自有土地、王后娘家的土地、国王几位兄弟姐妹的土地、甚至叔伯堂兄弟姐妹的土地都成了棘手的事情。虽然谢绾一再要求不能把消息透露出去，但是这群股东谁没有个沾亲故旧。虽然这些老贵族都知道传得越远，自己的土地卖高价的可能性越低，但消息还是在王室近枝传了个遍。
在收购中，这些土地的代理人们异常强硬，价格高出附近地主一倍不止，亲王知道之后愤怒不已，声称要用火枪抵着这些破亲戚的脑袋签约。这种事情，谢绾可没有办法，他只能替亲王做成了报告，详细列明了这些代理人手上的土地属于哪家贵族老爷，由克勒维茨提交给了首相，自然也很快传到了国王耳朵里。
哈登贝格作为股东和项目极力推动者当然也很不满意，这个狠辣程度不亚于俾斯麦的首相，旁敲侧击鼓动国王上强制手段。对自己的亲戚，国王没那么狠，他理解这些王亲国戚们想赚点钱，可国王家也没有余粮，不能白白的当冤大头。拿到名单后，他把这几个大贵族请到柏林城市宫开了个闭门的王室家族会议，也不知道在会议上吵成什么样，王室内部最终达成一个妥协方案：由国王拿出自己的一部分股份，通过私人契约分给僵持不下的几位王室亲戚，由国王代持而不涉及公司股份变更，土地按照市场价格继续交易。幸好莱茵地区是普鲁士新征服区域，属于这些大贵族的土地并不多，好歹用这种方式给解决了。
终于，谢绾的教士收购组和法国人收购组用了四个月时间，完成了收购任务，总共花费九百一十万塔勒，收购了九万三千摩尔根土地，包括五十座中、大型煤矿，二十一处优良港口区。又用了一个月时间，勘测、绘图、造册、登记，最后汇总成一本厚厚国王置地土地资产清单。经过经理会主席、国务秘书、财政大臣、首相、国王签批后生效，至此，鲁尔经济区计划第一、二阶段均已完成。
按照谢绾的鲁尔经济区计划第三阶段造势的策略，从8月底开始，文化大臣阿尔施泰因和外交大臣洪堡火力开，国所有大大小小的报社，外国主要报社都在头版头条刊出了这则消息。还根据谢绾的建议，后续两周连续刊载了各界人士对这次经济区设立的分析和祝福。消息中载明了鲁尔经济区的特殊政策：
一、在经济区实行优惠税率，吸引国内外资本进入经济区：所有企业一年免税，采矿、冶炼、铁制品企业三年免税，其中评估为高技术企业的五年免税，未来所有企业所得税不超过15%；
二、建立鲁尔土地交易所，集中拍卖、租赁鲁尔经济区土地使用权；
三、公开邀请以英格兰银行及伦敦证券交易所为首的各国银行的股东们访问鲁尔经济区，商谈建立分支机构和统一标准等问题；
四、公开邀请以英国莫兹利·菲德尔商会为首的各国企业到鲁尔经济区考察投资；
五、公开邀请各国工匠、会计师、律师、经理人到经济区就业，所有人三年免征所得税。
谢绾也亲自以《给德意志一颗强劲的心脏》为题，以拜伦的名义，在自己的《德意志时报》上发表社论：
“……我们希望有一天，鲁尔经济区能成为德意志强劲的心脏，他所提供的工业品，将遍及欧洲。世界都会说，看呐，那是德意志的产品，优质的保证……”
虽然目前《德意志时报》发行量还只有两千，也远没有盈利，但谢绾还是希望德意志社会能够通过这份报纸听到自己的声音。
舆论造势之后，光荣的时刻终于来临了。
1817年9月1日上午，国王陛下在当日的御前会议上正式宣布鲁尔经济区成立，王室御用教堂为此敲响了钟声；下午，首相哈登贝格在内阁体会议上发表了热情洋溢地演讲，指点鲁尔经济区的光明前景，演讲完毕后，内阁会议厅里出现了经久不息的掌声；
9月2日上午，经理会主席路德维希亲王和经理会成员在勃兰登堡门前举行了公开的“国王置地公司”揭牌仪式，仪式由经理会首席经理谢绾主持——不用说，这是谢绾提议搞的，虽然剪彩中使用的大红绣球看起来有点古怪，但确实很吸引眼球，受邀对象包括柏林、勃兰登堡州的贵族尤其是工商贵族、内阁中高级官员、外国驻普鲁士外交使团、知名工商业主。
揭牌仪式上，看着自己的规划终于正式起步，谢绾不禁热泪盈眶。这之前的准备过程中，好几个晚上他都通宵未眠，一方面是紧张，一方面是激动。期间收到了克虏伯的贺信，信中讨论了一些克虏伯铁厂在鲁尔经济区背景下的发展思路，谈及克虏伯从报纸上知晓自己的投资人居然是鲁尔经济区的总设计师，为此他深感荣耀。作为一个生意人，他在商言商的信并没有什么特别的，但信中的一段话，让谢绾几乎泪奔，
“我们这些工匠和商人，对国王来说是就是尘土，对贵族来说就是银币，对平民来说就是吝啬鬼。但上帝作证，您让我感到，将来的普鲁士一定会尊重我们这些卑微的奴仆，因为工商业的力量如此强大大，让世界都不得不低头。”
克虏伯让谢绾确认了一个
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