租房也有经验,但买房就开始涉及知识盲区了。
魏羡鱼漫无目的的在棚户区逛着,路边的电线杆上,房子的墙上,都贴了许多卖房信息,魏羡鱼尝试着打了过去。
得到的答复无一例外,都是要求款付清,而价格基本也维持在4000-5000一平,并且自己要承担转让所需的各种费用,如二手房交易涉及的各种税款。
魏羡鱼又问了几个周边的房产中介,得到的信息和路上贴着的基本一致,无非就是多了一笔中介费,然后少点过户的麻烦。
看着本子上自己记录的信息,魏羡鱼有点犹豫,310万元,如果除去计划投bilibili的100万以及买宝马3系的30万,自己的流动资金还有180万,大致可以买到400平左右。
就算投资和车都今后再考虑,310万用来买房,大致可以达到700平,然后等拆迁,大致会获得1:3的赔付,让面积达到2100平。
当然,也可以直接选择货币安置,但选择货币安置势必会错过这里房价的腾飞期,因此最后不得不重新购房,其实殊途同归。
而房产大三大四都在腾飞,所有的收益,基本都要等到大学毕业后才能兑现。
这就面临一个很尴尬的问题,那时候寒将雪可能都出国了,老子要这么多房产干嘛,一间哭一晚么?
如果只是为了将来进行原始积累,那囤房是没有错的,但如果要兼顾寒将雪,考虑到吴帅留给他的时间不多了,魏羡鱼觉得囤房这个策略需要进行适当的优化…
夜幕开始降临,闲逛的魏羡鱼依旧没有头绪,突然远处传来熟悉的旋律。
“你是我的小呀小苹果
怎么爱你都不嫌多
…”
广场舞!
魏羡鱼精神一震!