第173章 (1/3)
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&ep;&ep;第158章
&ep;&ep;“啊——”
&ep;&ep;“嗷!!”
&ep;&ep;“好痛!”
&ep;&ep;章豫坐在客厅里,不住朝那边房门转头。
&ep;&ep;小时候他中暑,也是刘阿姨给他刮痧的。刘阿姨那手艺,想起来他这个汉子都胆颤心惊。
&ep;&ep;实在是受不了小姑娘的哀嚎,他起身去敲门,低声道:“阿姨,轻点儿!”
&ep;&ep;不一会儿,刘阿姨开了点儿门,门缝里她的眼神十分冷酷:“阿豫,这样才好得快!”
&ep;&ep;“鱼儿,别去吵刘阿姨!”章北廷站在楼梯上说,“你来我书房一下。”
&ep;&ep;“轻点儿啊!”章豫再次对刘阿姨强调了一下,才上楼去书房。
&ep;&ep;一进门,章北廷就说:“咱们项目上的建筑都封顶了。城建局的老向知会我了,说现在可以圈用来抵押工程款的屋子了,能抵押大约六千平方左右,让我们自己圈定了去提报。”
&ep;&ep;他们这整个项目一共六点几万平左右的建筑面积。远腾一共投入了几百万的工程款,换来了六千平的建面来抵押工程款,大约占十分之一。
&ep;&ep;除了工程抵押款房,还有一部分是用现金结清。
&ep;&ep;听到这个数字,章豫并不意外,反而松了口气:“可以随意售卖?”
&ep;&ep;“不能,有限制,还得做申请。目前主流意向是走内销,我们那六千平,也一样可以挂在城建局那边走内销。”章北廷说。
&ep;&ep;“商业部分呢?”章豫又问,他盯着那个按照徐工设计图做出来的商场很久了。
&ep;&ep;徐工是国外进修回来的人材,对商业地产的设计,走的是世界最一流的设计。不论是功能规划还是人流动向规划,那都是和国际接轨的。
&ep;&ep;章北廷瞥了儿子一眼,见他眼里狼似的光芒,笑了一声:“那个不能动,能给咱们的只有住宅。”
&ep;&ep;听闻此言,章豫眼里的光一下就灭了,他恹恹地“嘁”了一声,低声骂道:“一群老狐狸。”
&ep;&ep;那边只出了一个地块,其他所有东西都是远腾垫钱做的,最后只得了住宅。让任何一个商人来盘算,这都是亏本生意。
&ep;&ep;骂了一句,章豫坐下翘起二郎腿,又道:“早五年前,羊城那边外资指挥部就和港商合资做了商品房住宅小区,虽然限购名额只限制在城镇户口,那
&ep;&ep;也是面向市场的。咱们这倒好,现在了还在搞内销,生怕做砸了。”
&ep;&ep;最让章豫觉得烦躁的,其实不是他们这里起步晚,而是上边那些人把风险全给远腾承担了。
&ep;&ep;远腾可是实打实砸下去几百万的,上边出一半现金,另一半工程款拿建筑来抵,可谓是空手套白狼。也不知道是谁想出这么阴损的主意,万一卖不出去,远腾这大几百万不是打了水漂?
&ep;&ep;“谨慎点是应该的。”章北廷对政策没有任何意见。
&ep;&ep;“申城那边早些年也卖了不少房给华侨,还是小独栋。”章豫又说。
&ep;&ep;“哪能和那边比?咱们这是里首都,不能行差踏错!”章北廷不乐意了,儿子质疑这个,就仿佛在质疑他一样。
&ep;&ep;“知道,知道。”章豫举手投降,“那六千平我全要小独栋,其他就让他们内销去吧。”
&ep;&ep;“你自己决定,反正十二月底要交付,咱们都砸下去那么多了,就最后这么点路,咬咬牙走下去。你不是说了么,以后商业地产会是市场的一大支柱,这么看,拿房子比拿钱好点儿吧。”章北廷笼着手,说完就闭了嘴。
&ep;&ep;现在公司里决策和一些指导全是章豫在管理,他这个当爹的,就是一门面。
&ep;&ep;“行行行。”章豫举手投降了,“还得有半年呢!”
&ep;&ep;“另一块地的消息出来了,还是和现在一样的,给政府做市政公用建筑带一批住宅。”章北廷又说了一个消息。
&ep;&ep;章豫:“文件搁我桌上,我去楼下看看。”
&ep;&ep;他还惦记着林沐心呢,这种之后的事情,他没什么心情去现在商量。
&ep;&ep;章北廷和他一起出门,也听到了林沐心的哀嚎,忽然道:“我联系电气厂,给林家弄一台空调去?”
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